该项目位于摩洛哥中央大西洋地区（Central Atlantic），这个地区是一个有着强烈吸引力的会议奖励目的地，对摩洛哥GDP的贡献率超过50%。这片地区仅有2个大公园，十分缺乏娱乐设施。

而布兹尼卡处于卡萨布兰卡和拉巴特双城的辐射中心，去往两地仅一个小时车程。这意味着从布兹尼卡驱车1.5小时车程范围内的居住着摩洛哥三分之一以上的人口，发展潜力巨大。项目总面积4,779公顷，距海滩不到3公里，距离布兹尼卡海湾酒店和其主要开发地点不到5公里。有可以通往高速公路和海岸公路的直达线路。

另外，摩洛哥计划修建一条连接卡萨布兰卡和拉巴特的高速列车铁路，车程时间将不超过35分钟。这条铁路将于2018年年初开通，目前正在进行测试，布兹尼卡将是这条铁路的一个站点。

项目目标是发展大型综合的主题公园，除了适合家庭出游并遵循可持续发展的原则开发游乐设施，盘活相关餐饮、酒店等设施之外，兼顾举办会议、论坛和休闲社交的功能。

布兹尼卡在80年代末是一个宁静的渔村，后逐渐发展成为名声赫赫的摩洛哥里埃维拉（Moroccan Rivieras）。许多来自拉巴特或卡萨布兰卡的富豪在这个海湾购买了住宅。而相邻的卡萨布兰卡和拉巴特机场每年接待国际旅客人数为270万人次。据报道，每年估计有250万名游客选择拉巴特或卡萨布兰卡作为他们的最终目的地。主题公园项目既立足于服务本地人口，也必定会成为国际游客的必去之地。

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